Resumo rápido
- Onde: Rua Bruno Serato, nº 112, em frente à UBS Shopping Park, bairro Shopping Park, zona sul de Uberlândia. Incorporadora IGM.
- A casa: 64,27 m² construídos em lote de 150 m², 2 quartos sendo 1 suíte, sala em dois ambientes com pé-direito duplo, cozinha integrada, banheiro social, área de serviço separada e coberta e quintal aos fundos.
- Garagem: vaga para 2 carros.
- Acabamento: bancadas em granito, porcelanato polido e esquadrias pretas de alumínio e vidro.
- Preço: R$ 380.000, pela ficha de vendas da IGM. Aceita financiamento.
- Situação: imóvel novo, pronto para morar. A fachada mostra duas casas lado a lado, cada uma com o seu portão.
- Anel Viário: fica fora, do lado de lá do Anel Viário Sul, como todo o Shopping Park.
- Para consultar: quantas casas ainda estão à venda, condições de pagamento e documentação.
Sou o Marco Túlio, corretor em Uberlândia, CRECI/MG nº 7469, parceiro da Torrano Negócios Imobiliários. A IGM é parceira da Torrano. Quase tudo o que eu acompanho no Shopping Park é apartamento, e o Gomes & Carvalho é casa: lote de 150 m², quintal aos fundos e garagem para dois carros, pronta para mudar.
O Gomes & Carvalho em números
| Item | O que diz o material da IGM |
|---|---|
| Incorporadora | IGM Incorporadora, de Uberlândia |
| Endereço | Rua Bruno Serato, nº 112, em frente à UBS Shopping Park, bairro Shopping Park (zona sul) |
| Terreno | 150 m² |
| Área construída | 64,27 m² |
| Quartos | 2, sendo 1 suíte |
| Sala | Em dois ambientes, com pé-direito duplo |
| Cozinha | Integrada, com bancada em granito |
| Área de serviço | Separada e coberta |
| Garagem | Vaga para 2 carros |
| Área externa | Quintal aos fundos e corredor lateral |
| Acabamento | Porcelanato polido · bancadas em granito · esquadrias pretas de alumínio e vidro |
| Preço | R$ 380.000 · aceita financiamento |
| Situação | Imóvel novo, pronto para morar |
| Quantas casas restam, condições e documentação | Consultar |
Fonte: ficha de vendas e book do Residencial Gomes & Carvalho, da IGM, de julho de 2026, e catálogo comercial de outubro de 2026.
Fotos reais da casa pronta
As fotos abaixo são da casa terminada, sem móveis. É o que você recebe na entrega das chaves.
Fotos do material da IGM.
Como a casa pode ficar decorada
No book, a IGM mostra cada ambiente como está hoje e uma sugestão de decoração. As imagens abaixo são ilustrativas: a casa é entregue como nas fotos reais acima.
Imagens ilustrativas do material da IGM, com sugestão de decoração.
Casa ou apartamento no Shopping Park
O Shopping Park é um dos bairros onde eu mais acompanho lançamento, quase todos de apartamento. Colocando a casa ao lado deles, pela tabela de cada construtora:
| Empreendimento | Produto | A partir de |
|---|---|---|
| Residencial Gomes & CarvalhoIGM | Casa de 64,27 m², lote de 150 m², garagem para 2 carros · pronta | R$ 380.000 |
| Union LandscapeHLTS | Apartamento de 58 m², 2 quartos · pronto | cerca de R$ 293.000 |
| Vitta Jardim SulVitta | Apartamento de 39,49 m², 2 quartos · entrega jun/28 | R$ 239.319 |
| Place+ ARBIHLTS | Apartamento de 48 e 50 m², 2 quartos · entrega mar/28 | R$ 226.160 |
A casa custa mais que os apartamentos do bairro, e o que você paga a mais vem em terreno, quintal e garagem para dois carros, sem esperar obra. Para quem tem criança, pet ou trabalha em casa, o quintal costuma pesar. Para quem quer o menor valor total e lazer de condomínio, o apartamento sai na frente.
Se você procura casa fora do Shopping Park, na minha lista ainda tem o Moradas do Horizonte, casa em condomínio na região do EcoPark. O bairro inteiro, com o que muda depois do Anel Viário Sul, está no guia do Shopping Park.
📲 Me ajuda a comparar casa e apartamentoFora do Anel Viário, colado no Anel Viário Sul
O Shopping Park fica do lado de lá do Anel Viário Sul, então a casa está fora do Anel Viário, como todos os empreendimentos que eu acompanho no bairro (veja no mapa de dentro ou fora do Anel Viário). Desde julho de 2026, com o Anel Viário Sul liberado, a zona oeste ficou a uma via de distância, sem precisar atravessar o centro.
Pelo catálogo da IGM, são cerca de 3 km até o Uberlândia Shopping, 2,1 km até o Parque Una e 500 metros até a Av. Nicomedes Alves dos Santos.
🧭 Veja todos os empreendimentos da zona sul de Uberlândia, com preço, construtora e entrega de cada um numa tabela só.
Onde fica o Gomes & Carvalho: Rua Bruno Serato, 112
📍 Endereço: Rua Bruno Serato, nº 112, em frente à UBS Shopping Park, bairro Shopping Park, zona sul de Uberlândia/MG. Incorporadora IGM.
No book e no catálogo da IGM, o endereço também aparece como Avenida Bruno Serato, 112. O endereço de todos os empreendimentos que eu acompanho está na lista de endereços dos empreendimentos de Uberlândia.
Endereço da ficha de vendas da IGM, conferido em outubro de 2026. O mapa aponta para o endereço da rua e serve de referência.
Como financiar a casa
A ficha da IGM diz que a casa aceita financiamento. Como é imóvel pronto, o financiamento começa na assinatura, sem juros de obra, e o FGTS pode entrar na entrada se você tiver direito. Pelo preço, R$ 380.000 fica dentro do teto da Faixa 3 do Minha Casa Minha Vida em Uberlândia, de R$ 400 mil, para renda de R$ 5.000,01 a R$ 9.600. Se a sua renda e a casa enquadram no programa, depende da avaliação da Caixa e da análise de crédito.
Para entender a sua faixa, veja o teto do Minha Casa Minha Vida em Uberlândia e como usar o FGTS na compra. Quer uma estimativa rápida? Rode a sua renda no simulador e me manda o resultado.
O que eu ainda não sei do Gomes & Carvalho
- Quantas casas restam: a fachada mostra duas casas, e a ficha fala em "casas". Quantas ainda estão à venda, eu confirmo com a IGM.
- Condições de pagamento: se a IGM parcela parte da entrada, consultar.
- Documentação: habite-se e matrícula individual de cada casa, consultar antes da proposta.
- IPTU: consultar.
Perguntas frequentes
Qual o endereço do Residencial Gomes & Carvalho?
Fica na Rua Bruno Serato, nº 112, em frente à UBS Shopping Park, no bairro Shopping Park, zona sul de Uberlândia. No material da IGM, o endereço também aparece como Avenida Bruno Serato. Se quiser, eu te mando a localização no WhatsApp e marco a visita.
Quanto custa a casa do Residencial Gomes & Carvalho?
R$ 380.000, pela ficha de vendas da IGM, e a casa aceita financiamento. Quantas casas ainda estão à venda e as condições de pagamento eu confirmo com a construtora no dia.
Qual o tamanho da casa?
A casa tem 64,27 m² de área construída em um terreno de 150 m², com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala em dois ambientes com pé-direito duplo, cozinha integrada, banheiro social, área de serviço separada e coberta, quintal aos fundos e garagem para 2 carros.
A casa está pronta?
Está. A IGM vende como imóvel novo, pronto para morar, e as fotos reais desta página mostram a casa terminada, sem móveis.
Dá para financiar pelo Minha Casa Minha Vida?
Pelo preço, R$ 380.000 fica dentro do teto da Faixa 3 em Uberlândia, de R$ 400 mil, para renda familiar de R$ 5.000,01 a R$ 9.600. Se a casa e a sua renda enquadram no programa, depende da avaliação da Caixa e da análise de crédito. Eu faço a simulação com você antes da proposta.
O Residencial Gomes & Carvalho fica dentro do Anel Viário?
Não. Ele fica no Shopping Park, do lado de lá do Anel Viário Sul, como todos os empreendimentos que eu acompanho no bairro. Mostro todos no mapa de dentro ou fora do Anel Viário.
Casa ou apartamento no Shopping Park?
Depende do que pesa mais para você. A casa do Gomes & Carvalho custa R$ 380.000 e tem lote de 150 m², quintal e garagem para 2 carros. Os apartamentos do bairro que eu acompanho começam em R$ 226.160 no Place+ ARBI e em R$ 239.319 no Vitta Jardim Sul, com lazer de condomínio. Se o limite é o valor total, o apartamento sai na frente. Se o que pesa é espaço e quintal, a casa.
Quem é a IGM?
É uma incorporadora e construtora de Uberlândia, no mercado desde 2015, que também lançou o Axor Residence, no Santa Mônica, e entregou o Vista Reale, na Tubalina. A IGM é parceira da Torrano, onde eu atuo.
Quer ver a casa pessoalmente?
Me chama no WhatsApp com a sua renda aproximada. Eu confirmo o que ainda está à venda, marco a visita e faço a simulação antes de você assinar qualquer coisa.