Resumo rápido
- O que é: na análise de crédito, a Caixa confere renda, documentos e CPF para dizer quanto pode financiar para você.
- Os 5 documentos da simulação oficial: identidade com foto, Carteira de Trabalho Digital, comprovante de endereço, certidão de estado civil e os 3 últimos comprovantes de renda. Autônomo e MEI: os 4 últimos extratos de cada banco e o Imposto de Renda, se fez.
- Como funciona comigo: você monta o kit aqui, me manda no WhatsApp e eu rodo a sua simulação oficial na Caixa.
- O que não acontece: o site não guarda documento, e ninguém garante aprovação antes da análise da Caixa.
Monte seu kit
0 de 5 documentos prontos
- RG ou CNH. Foto nítida, frente e verso, ou o PDF.
- O PDF que o próprio aplicativo gera.Como conseguir →
- Conta de água, luz, telefone ou internet recente. Se não está no seu nome, me avise.
- Responda o estado civil que eu mostro qual certidão.
- Responda como você recebe que eu mostro quais.
O que você marca fica salvo só neste aparelho. Os documentos você me manda direto no WhatsApp: nada passa pelo site.
Como funciona comigo
- Você monta o kit aqui. Quatro perguntas e a lista do que separar, com o passo a passo de cada documento.
- Me manda no WhatsApp. A mensagem já sai pronta com o seu perfil e o que falta; os documentos você anexa na conversa.
- Eu rodo a simulação oficial na Caixa. Com os documentos em mãos, faço a avaliação no sistema da Caixa.
- Você recebe o resultado. Quanto a Caixa financia, o subsídio, se tiver, e quanto fica de entrada. Aí a gente escolhe o imóvel que cabe.
Os 5 documentos, um por um
- Documento de identidade com foto: RG ou CNH, foto nítida, frente e verso.
- Carteira de Trabalho Digital: o PDF do aplicativo. Veja como baixar a Carteira de Trabalho Digital em PDF.
- Comprovante de endereço: conta de água, luz, telefone ou internet recente.
- Certidão de estado civil: nascimento para solteiro, casamento para casado, casamento com a averbação do divórcio para divorciado, casamento e óbito para viúvo.
- Comprovantes de renda: os 3 últimos holerites ou contracheques. Autônomo e MEI: os 4 últimos extratos de cada banco que usam e a declaração de Imposto de Renda, se fizeram.
Vai somar renda com alguém? A outra pessoa separa a identificação e os comprovantes de renda dela também. A lista completa do processo, por tipo de trabalho, está no checklist de documentos do Minha Casa Minha Vida.
O que a Caixa olha na análise
- A renda que dá para comprovar. Holerite para quem tem carteira assinada; a movimentação da conta para autônomo e MEI.
- O seu CPF. Restrição no nome pode travar a análise. Veja como funciona com nome sujo ou score baixo.
- Quanto da renda vai para a parcela. A conta está em quanto preciso ganhar para financiar.
- O FGTS, se você for usar. O saldo e as regras de uso estão em como usar o FGTS para comprar imóvel.
O que mais atrasa, e como resolver antes
- Carteira de Trabalho Digital que não abre: quase sempre é a conta gov.br. Veja como criar e subir a conta gov.br.
- Comprovante de endereço no nome de outra pessoa: me avise antes, que eu te digo o que serve no seu caso.
- Certidão errada para o estado civil: quem é divorciado precisa da certidão de casamento com a averbação do divórcio.
- Renda de autônomo que não passa pela conta: a Caixa olha os extratos, e o que entra por fora não aparece.
Lista de documentos da simulação oficial conforme o meu atendimento em outubro de 2026. Na análise completa, a Caixa pode pedir outros documentos; a palavra final é sempre da Caixa.
Perguntas frequentes
Quais documentos preciso para a simulação oficial da Caixa?
Para eu rodar a sua simulação oficial na Caixa, preciso de 5 documentos: documento de identidade com foto (RG ou CNH), Carteira de Trabalho Digital, comprovante de endereço, certidão de estado civil e os 3 últimos comprovantes de renda. Autônomo e MEI trocam os comprovantes pelos 4 últimos extratos de cada banco que usam e pela declaração de Imposto de Renda, se fizeram.
Sou autônomo ou MEI. Qual comprovante de renda serve?
Os 4 últimos extratos bancários de cada banco que você usa, e a declaração de Imposto de Renda, se você fez. A Caixa enxerga a renda que passa pela conta; o que entra por fora não aparece.
Montar o kit garante a aprovação?
Não. Quem aprova é a Caixa, depois da análise. O kit serve para você chegar com tudo certo, sem idas e vindas, e para eu rodar a simulação oficial já com os seus documentos.
Posso mandar foto dos documentos?
Pode. Mande foto nítida, sem corte, com frente e verso quando tiver, ou o PDF. A Carteira de Trabalho Digital sai em PDF pelo próprio aplicativo, e o passo a passo está no tutorial.
Meus dados ficam salvos no site?
Não. O que você marca no kit fica salvo só no seu celular, para você continuar depois. Os documentos você me manda direto no WhatsApp, e eles não passam pelo site.
E se eu for somar renda com alguém?
A pessoa que soma a renda com você também separa a identificação e os comprovantes de renda dela. Marque no kit que vai somar renda e a lista já inclui ela.
Preciso do extrato do FGTS?
Ele não está entre os 5 da simulação, mas eu recomendo tirar: mostra quanto você tem para usar na entrada. O passo a passo está no tutorial do extrato do FGTS.
Quanto custa fazer a simulação com você?
Nada. A simulação e a ajuda com os documentos são de graça e sem compromisso.