Sou o Marco Túlio, corretor em Uberlândia (parceiro da Torrano, CRECI/MG nº 7469). Casa térrea nova, com quintal, em condomínio fechado com piscina e preço de apartamento de 2 quartos: essa combinação praticamente não existia na zona sul. A Pacaembu trouxe, e a primeira fase esgotou. Agora abriu o Condomínio Sabará, e quem entendeu o ritmo da primeira não vai esperar dessa vez.
O Ouro Preto vendeu 100% das unidades
A primeira fase do Moradas do Horizonte, o Condomínio Ouro Preto, teve todas as casas vendidas. Não é discurso de vendedor: é o mercado de Uberlândia confirmando que casa com quintal em condomínio fechado, na zona sul e em preço acessível, era exatamente o que faltava. O Sabará é a continuação, no mesmo empreendimento, com o mesmo padrão de casa.
Quem é a Pacaembu (e por que isso importa)
A Pacaembu Construtora é uma das maiores construtoras de casas do Brasil, com atuação forte no interior de São Paulo e dezenas de milhares de unidades entregues no modelo casa térrea em condomínio. Em Minas, ela já entregou em Ituiutaba, aqui do lado, e agora chega com força a Uberlândia.
Por que isso importa pra você: construtora especialista em casa, com produção em escala, entrega padrão consistente e assistência estruturada. Não é aventura de estreante. Quer conhecer o modelo geral da construtora? Veja também o guia das casas Pacaembu em Uberlândia.
A casa: não geminada, com quintal de verdade
Detalhes que fazem diferença no dia a dia e na revenda:
- Não geminada: a casa não divide parede com o vizinho, o que é raro nessa faixa de preço.
- Lote de 126 m² (7 x 18): recuo de 5 m na frente (garagem pra 1 carro) e 4,49 m de quintal no fundo, com espaço real pra área gourmet, horta ou ampliação futura.
- 2 dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro, varanda e lavanderia externa.
- Entregue com piso, telhado de 3 águas com telha cimentícia, caixa d'água de 500 L e pé direito de 2,70 m.
- Alvenaria em tijolo cerâmico e opção de planta PCD.
Ampliação futura é o segredo escondido desse produto: com 126 m² de lote e 45 m² de casa, sobra terreno. Muita família compra pensando no hoje e constrói a suíte ou a área gourmet depois, valorizando o imóvel com recurso próprio. É patrimônio que cresce junto com a família.
O condomínio: fechado, com piscina e lazer de clube
O pacote de lazer é o que diferencia o Moradas do Horizonte de comprar uma casa avulsa em loteamento: portaria, piscina, quiosque com churrasqueira, playground e academia ao ar livre, tudo dentro de condomínio fechado. Segurança pra criança brincar na rua e lazer sem mensalidade de clube.
Onde fica: a região do EcoPark, o vetor que mais valoriza da cidade
O Moradas do Horizonte está na região do EcoPark, na zona sul: bairro planejado, ruas amplas, topografia plana e muita área verde, no exato vetor que a liberação do Anel Viário Sul transformou no mais quente da cidade. Não por acaso, é a mesma região que a VIC Engenharia escolheu pra estrear em Uberlândia com o Gran Vic. Quando duas gigantes apostam pesado no mesmo endereço ao mesmo tempo, o mercado está te dizendo alguma coisa.
E aqui vem o ponto que pouca gente percebe: o Moradas do Horizonte não é um condomínio solto. Somando as fases, a Pacaembu está criando praticamente um bairro inteiro de casas, e bairro novo de centenas de famílias puxa o resto junto: ruas e iluminação novas, comércio de vizinhança, linha de ônibus, escola cheia de matrícula. Quem compra na fase de agora surfa essa curva de desenvolvimento desde o início, que historicamente é onde a valorização acontece.
Serviços consolidados também já estão a poucos minutos: Uberlândia Shopping, Pátio Vinhedos, UNIUBE, UNITRI, Parque Una, Supermaxi e o Polo Tecnológico Sul (a referência urbana mais conhecida ali perto é o Shopping Park, bairro vizinho). A localização exata do decorado eu passo no WhatsApp junto com o agendamento da visita.
Condições (julho/2026)
| Preço | a partir de R$ 250 mil (confirmar tabela do dia) |
| Casa | 2 quartos · 45,47 m² · não geminada · entregue com piso |
| Lote | 126 m² (7 x 18) · garagem 1 carro · quintal no fundo |
| Entrada | parcelada: uma parte na obra e o restante depois das chaves |
| Correção | só a partir das chaves (IPCA), sem correção durante a obra |
| Documentação | grátis |
| Financiamento | Caixa · lista oficial MCMV Faixa 2 da Prefeitura · FGTS e subsídio conforme enquadramento |
Condições de julho/2026, sujeitas a alteração e disponibilidade sem aviso. Imagens ilustrativas do material oficial da Pacaembu Construtora. Confirme sempre os valores do dia antes de decidir.
Pra quem o Sabará faz sentido
- Família que quer casa, não apartamento: quintal, garagem na porta e nada de vizinho de parede.
- Quem pensa no imóvel como patrimônio: lote de 126 m² com espaço pra ampliar e valorizar.
- Quem quer a região do EcoPark sem preço de EcoPark: entrar no vetor de valorização pagando preço de casa econômica.
- Quem tem FGTS ou entrada curta: o formato de entrada com parte pós-chaves alivia o fluxo.
Pra quem não faz sentido: quem precisa de 3 quartos prontos hoje ou quer apartamento com elevador. Nesses casos, veja o panorama da zona sul ou me chama que eu aponto o produto certo.
Perguntas frequentes
O que é o Condomínio Sabará do Moradas do Horizonte?
É a nova fase do Moradas do Horizonte, empreendimento de casas da Pacaembu Construtora na região do EcoPark, zona sul de Uberlândia (referência próxima: Shopping Park). São casas térreas de 2 quartos com 45,47 m² em lote de 126 m² (7x18), não geminadas, dentro de condomínio fechado com portaria, piscina, quiosque com churrasqueira, playground e academia ao ar livre.
As casas do Ouro Preto ainda estão à venda?
Não. O Condomínio Ouro Preto, primeira fase do Moradas do Horizonte, teve todas as unidades vendidas. Quem quer uma casa Pacaembu na zona sul agora entra na fase Sabará, e o ritmo de vendas da primeira fase é o melhor indicativo de que não vale esperar.
Quem é a Pacaembu Construtora?
É uma das maiores construtoras de casas do país, com forte atuação no interior de São Paulo e milhares de unidades entregues. Em Minas Gerais já entregou em Ituiutaba e agora chega com força a Uberlândia com o Moradas do Horizonte. É especialista em casa térrea em condomínio, com produção em escala e padrão de entrega consistente.
Como é a casa do Sabará?
Casa térrea de 45,47 m² com 2 dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro, varanda e lavanderia externa, em lote de 126 m² (7 de frente por 18 de fundo), com recuo de 5 m na frente e quintal de 4,49 m no fundo. Não é geminada, é entregue com piso, telhado de 3 águas, caixa d'água de 500 L, pé direito de 2,70 m e garagem para 1 carro. Há opção de planta PCD.
Dá pra financiar pelo Minha Casa Minha Vida?
Sim. O Moradas do Horizonte está na lista oficial de empreendimentos do Minha Casa Minha Vida Faixa 2 da Prefeitura de Uberlândia, com financiamento Caixa, documentação grátis e entrada parcelada, parte durante a obra e parte depois das chaves. FGTS e subsídio podem entrar na conta conforme o seu enquadramento.
Onde fica o Condomínio Sabará?
Na região do EcoPark, zona sul de Uberlândia, o vetor de maior valorização da cidade, beneficiado pelo Anel Viário Sul e vizinho de onde a VIC Engenharia está lançando o Gran Vic. Fica a poucos minutos de Uberlândia Shopping, Pátio Vinhedos, UNIUBE, UNITRI e Parque Una (referência próxima: Shopping Park). A visita ao decorado eu agendo pelo WhatsApp.
Quer comparar com outras opções da cidade? Veja o guia com os endereços de todos os empreendimentos de Uberlândia.