Resumo rápido
- O que é: o Condomínio Tiradentes, terceiro condomínio do Moradas do Horizonte, da Pacaembu Construtora, na região do EcoPark, zona sul de Uberlândia.
- Tamanho: 341 casas de 45,47 m², a mesma metragem da casa do Sabará.
- Condições: as mesmas do Sabará, com sinal de R$ 1.500, entrada de 15% em até 60 vezes com a construtora, Produto Caixa grátis e documentação grátis pelo Minha Casa Minha Vida para o primeiro imóvel.
- Quando: em breve. Data de lançamento e preço: consultar.
- O complexo: o Ouro Preto vendeu todas as casas, o Sabará tinha 65% das casas comercializadas em outubro de 2026, segundo a Pacaembu, e o complexo tem várias áreas destinadas a lotes comerciais.
Informações apresentadas pela Pacaembu em outubro de 2026. Confirme comigo antes de decidir.
Sou o Marco Túlio, corretor em Uberlândia (parceiro da Torrano, CRECI/MG nº 7469). Em outubro, a Pacaembu mostrou o próximo passo do bairro planejado do Moradas do Horizonte, que ela chama de complexo: o terceiro condomínio, o Tiradentes. E ele chega com as condições do Sabará, que são boas para quem quer sair do aluguel para uma casa no chão.
Ouro Preto vendido, Sabará passando da metade, Tiradentes a caminho
O Ouro Preto, o primeiro condomínio do Moradas do Horizonte, teve todas as casas vendidas. O Sabará, o segundo, estava com 65% das casas comercializadas em outubro de 2026, segundo a Pacaembu. O Tiradentes é o terceiro, com 341 casas, e chega em breve.
O que já se sabe do Tiradentes
- 341 unidades, todas casas.
- Casa de 45,47 m², a mesma metragem da casa do Sabará.
- As condições do Sabará vão valer também para o Tiradentes. Estão logo abaixo.
- Terceiro condomínio do complexo do Moradas do Horizonte, na região do EcoPark, zona sul de Uberlândia, depois do Ouro Preto e do Sabará.
- Lançamento em breve. Planta, tamanho do lote, lazer e preço ainda não foram divulgados: consultar.
A perspectiva que a Pacaembu usa para apresentar o Tiradentes é a mesma casa térrea do Sabará, por isso ela está na capa deste guia. É imagem ilustrativa: o projeto do Tiradentes eu te mostro quando a construtora liberar.
O complexo: por que o Moradas do Horizonte vira um bairro
A Pacaembu apresenta o Moradas do Horizonte como o Complexo Pacaembu Uberlândia, "todo o complexo planejado que vai receber os nossos empreendimentos na cidade", nas palavras da construtora. No mapa do complexo aparecem o Sabará, o condomínio 2, e o Tiradentes, o condomínio 3. O modelo dela, segundo ela mesma, é casa térrea com quintal, dentro de bairro com infraestrutura completa.
E não é só casa: o complexo tem várias áreas destinadas a lotes comerciais. Ou seja, o projeto já reserva espaço para o comércio dentro do próprio bairro.
É por isso que eu digo que tem muita coisa boa vindo para esse bairro planejado: o complexo foi desenhado para receber os condomínios da Pacaembu um ao lado do outro, com as áreas comerciais junto, e o Tiradentes é o próximo. Para ter a dimensão do plano, em 11 de novembro de 2025 a Pacaembu assinou com a Prefeitura de Uberlândia um protocolo de intenções que começa com 2.400 moradias e tem meta de até 10 mil, como eu contei na história da chegada da Pacaembu a Uberlândia.
Não prometo que o imóvel vai subir de preço, nem quando o comércio vai abrir. O que eu faço é te levar lá para ver a região como ela está hoje, com o trajeto e o comércio do dia a dia, e decidir com os próprios olhos. A localização do decorado eu passo no WhatsApp, junto com o agendamento da visita.
As condições: as mesmas do Sabará
As condições que a Pacaembu está praticando no Sabará, o condomínio 2, vão valer também para o Tiradentes:
| Sinal | R$ 1.500 |
| Entrada com a construtora | pró-soluto de 15%, parcelado em até 60 vezes |
| Produto Caixa | grátis |
| Avalista | pode ser que você nem precise. Quando precisa, é uma pessoa para assinar junto, sem muita burocracia |
| Documentação | grátis pelo Minha Casa Minha Vida, para o primeiro imóvel |
| Preço | consultar: sai com a tabela de lançamento |
Condições apresentadas pela Pacaembu em outubro de 2026 para o Sabará, que vão valer para o Tiradentes. Sujeitas a alteração sem aviso. Confirme comigo antes de decidir.
Fiador? Não é bem assim. Muita gente trava nessa palavra porque lembra o fiador do aluguel. Na Pacaembu, existe a possibilidade de não precisar de avalista. E, quando precisa, é só uma pessoa para assinar junto com você, sem muita burocracia. Na simulação eu te digo se o seu caso vai precisar.
Quem é a Pacaembu, em números
A Pacaembu Construtora comemora 35 anos em 2026 e é especializada em casas. Na apresentação de outubro, ela mostrou:
- Foco no interior: São Paulo, Paraná, Mato Grosso e Triângulo Mineiro, com presença em 5 estados.
- R$ 3,0 bilhões em vendas nos 12 meses até o 2º trimestre de 2026.
- 62% da atuação na Faixa 1 do Minha Casa Minha Vida.
- Casas em bairros planejados: casa térrea com quintal, dentro de bairro com infraestrutura completa.
Em Uberlândia, além do Moradas do Horizonte, ela é patrocinadora do Uberlândia SAF. O guia geral está nas casas Pacaembu em Uberlândia.
Torrano: campeã de vendas nos 9 meses de Pacaembu em Uberlândia
A Torrano Negócios Imobiliários, onde eu sou corretor parceiro, foi a campeã de vendas da Pacaembu em Uberlândia nos 9 meses da construtora na cidade, até setembro de 2026. No último trimestre, de julho a setembro de 2026, foram R$ 3.625.500 em vendas (VGV, a soma do valor das casas vendidas). Na prática, quer dizer que eu conheço esse produto de perto: o decorado, a conta e o caminho até a assinatura na Caixa.
Pra quem o Tiradentes pode fazer sentido
- Família que quer casa, não apartamento: casa térrea, no chão, no modelo da Pacaembu.
- Quem perdeu o Ouro Preto e quer entrar no complexo numa fase nova.
- Quem se enquadra no Minha Casa Minha Vida: 62% da atuação da Pacaembu é na Faixa 1.
- Quem quer se planejar antes: dá tempo de separar os documentos e ver quanto do FGTS entra na conta.
Pra quem tem pressa: o Sabará está à venda agora, no mesmo complexo, com 112 casas livres na tabela de 15 de outubro de 2026. Confirme comigo o que ainda está livre.
Quer ser avisado do lançamento?
Me chama no WhatsApp e diz "Tiradentes". Assim que a Pacaembu liberar tabela, lote e data, eu te mando, junto com a simulação com o seu FGTS e o subsídio.
Perguntas frequentes
O que é o Condomínio Tiradentes do Moradas do Horizonte?
É o terceiro condomínio do Moradas do Horizonte, o complexo planejado de casas da Pacaembu Construtora na região do EcoPark, zona sul de Uberlândia, que também tem várias áreas destinadas a lotes comerciais. A Pacaembu apresentou o Tiradentes em outubro de 2026 com 341 casas de 45,47 m² e lançamento em breve.
Quais são as condições do Tiradentes?
As condições do Sabará, o condomínio 2, vão valer para o Tiradentes: sinal de R$ 1.500, entrada de 15% parcelada com a construtora em até 60 vezes, Produto Caixa grátis e documentação grátis pelo Minha Casa Minha Vida para o primeiro imóvel. E existe a possibilidade de não precisar de avalista.
Quanto vai custar a casa do Tiradentes?
O preço do Tiradentes sai com a tabela de lançamento: consultar. Como referência, na tabela do Sabará de 15 de outubro de 2026, as casas começam em R$ 250.000, com avaliação de até R$ 281.400. São até R$ 31.400 de desconto entre a avaliação e o preço. Quando sair a tabela do Tiradentes, eu te aviso.
Precisa de fiador para comprar no Tiradentes?
Existe a possibilidade de não precisar. O mercado usa muito a palavra fiador, mas na Pacaembu, quando precisa de avalista, é só uma pessoa para assinar junto com você, sem muita burocracia. Na simulação eu te digo se o seu caso vai precisar.
Onde fica o Condomínio Tiradentes?
No complexo do Moradas do Horizonte, na região do EcoPark, zona sul de Uberlândia, o mesmo complexo do Ouro Preto e do Sabará, que ficam na Rua 02, 201. O endereço exato do Tiradentes sai no lançamento.
Qual a diferença entre o Ouro Preto, o Sabará e o Tiradentes?
São os três condomínios do Moradas do Horizonte. O Ouro Preto, o primeiro, teve todas as casas vendidas. O Sabará, o segundo, está à venda e tinha 65% das casas comercializadas em outubro de 2026, segundo a Pacaembu. O Tiradentes é o terceiro, com 341 casas de 45,47 m², a mesma metragem da casa do Sabará, e com as mesmas condições.
Dá para comprar o Tiradentes pelo Minha Casa Minha Vida?
As condições do Sabará vão valer para o Tiradentes, com documentação grátis pelo programa para o primeiro imóvel. O Ouro Preto e o Sabará são vendidos pelo Minha Casa Minha Vida, e a Pacaembu concentra 62% da atuação na Faixa 1 do programa. Confirme comigo o seu enquadramento antes de decidir.
Como fico sabendo do lançamento do Tiradentes?
Me manda uma mensagem no WhatsApp, (34) 99677-8075, dizendo Tiradentes. Assim que a Pacaembu liberar tabela, lote e data de lançamento, eu te passo. Enquanto isso, dá para conhecer o Sabará, que está à venda no mesmo complexo.
Quer ver o que mais existe na região? Veja o guia da zona sul e a lista de endereços dos empreendimentos de Uberlândia.