Sou o Marco Túlio, corretor em Uberlândia (parceiro da Torrano, CRECI/MG nº 7469). O Union Landscape é da linha Union, da HLTS, e é o tipo de oportunidade que eu gosto de explicar com calma, porque o valor está nos detalhes: pronto pra morar, 2 quartos com suíte, lazer de clube e um preço abaixo da avaliação da Caixa. Bora entender por que isso importa pro seu bolso.
Resumo rápido
- O que é: Union Landscape, condomínio clube da HLTS no Shopping Park, zona sul de Uberlândia.
- Apartamento: 2 quartos com suíte e sacada (2QSS), entre 56 e 58 m², em 4 torres.
- Status: pronto para morar, com Habite-se.
- Preço: avaliação Caixa em torno de R$ 350 mil, comercializado abaixo disso (a partir de cerca de R$ 293 mil).
- Entrada: ato a partir de R$ 40 mil, parcelável em até 48x.
Por que "abaixo da avaliação" é a parte que mais importa
Quando a Caixa financia um imóvel, ela faz uma avaliação própria: um laudo dizendo quanto aquele apartamento vale. No Union Landscape, esse laudo gira em torno de R$ 350 mil, mas as unidades são vendidas por menos que isso, a partir de cerca de R$ 293 mil.
Na prática, você compra um bem que, no laudo do banco, já vale mais do que você pagou. É o contrário de comprar caro e torcer pra valorizar: aqui a folga de patrimônio já entra com você. E, por ser um imóvel pronto, não tem risco de obra nem espera: assina, financia e muda.
O apartamento: 2 quartos com suíte e sacada
As unidades têm entre 56 e 58 m², com 2 quartos, sendo uma suíte, e sacada (o que a gente chama de 2QSS). É uma metragem confortável pra um padrão que costuma vir só em imóvel de valor mais alto. As áreas comuns e o decorado são entregues mobiliados e decorados.
Fotos do apartamento decorado, imagens ilustrativas. Acabamentos e itens de decoração não integram a unidade padrão.
Lazer de clube, condomínio pronto
- Piscina adulto e infantil
- Espaço fitness
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas
- Playground
- Espaço grill e espaço gourmet
- Rooftops com vistas panorâmicas
- Portaria e estacionamento coberto e isolado
Onde fica
O Union Landscape está na Rua Haydée Soares Vasconcelos, 100, a cerca de 50 metros da Av. Nicomedes Alves dos Santos, no Shopping Park, a região que mais cresce na zona sul de Uberlândia. Se quiser entender o bairro a fundo, veja o meu guia do Shopping Park e o panorama dos apartamentos da zona sul.
Agendar uma visita ao decorado →Faz parte de uma família: a linha Union
O Landscape é um dos empreendimentos da linha Union, da HLTS, cada um em uma região da cidade. Se o Shopping Park não for a sua região, vale conhecer os outros dois (assim que eu tiver o material completo de cada um, publico o guia por aqui):
- Union Vista, no Grand Ville, zona leste (entrega prevista para 2027).
- Union Vereda, nas Chácaras Tubalina, zona oeste (entrada em até 60x).
Os três seguem o mesmo padrão: 2 quartos com suíte, lazer de clube e documentação facilitada. A diferença é a região e o momento de cada obra. Me chame que eu te indico o que faz mais sentido pra sua rotina.
Perguntas frequentes
Quanto custa um apartamento no Union Landscape?
Pela tabela de julho de 2026, a avaliação Caixa das unidades gira em torno de R$ 350 mil, mas elas são comercializadas abaixo desse valor, a partir de cerca de R$ 293 mil, o que gera patrimônio na hora da compra. O ato começa em torno de R$ 40 mil, parcelável em até 48 vezes. Os valores mudam conforme o andar, a torre e a disponibilidade, então confirme comigo o número do dia.
O Union Landscape está pronto para morar?
Sim. O Union Landscape já está pronto, com Habite-se, no Shopping Park, zona sul de Uberlândia. Ou seja: você compra e se muda sem esperar prazo de obra, o que é raro em empreendimento com lazer de clube nesse padrão.
O que significa comprar abaixo da avaliação da Caixa?
Significa que o preço de venda do imóvel está menor do que o valor que a Caixa avaliou. Na prática, você já entra com uma folga de patrimônio: o bem vale, no laudo do banco, mais do que você pagou. É uma vantagem que costuma aparecer em unidades de estoque de empreendimento pronto.
O Union Landscape tem quantos quartos?
São apartamentos de 2 quartos, sendo uma suíte, com sacada, entre 56 e 58 m². As áreas comuns e o decorado são entregues mobiliados e decorados, e o condomínio tem lazer completo de clube.
Valores da tabela HLTS de julho/2026, sujeitos a alteração e disponibilidade sem aviso. Imagens do apartamento decorado, meramente ilustrativas; as unidades são entregues conforme o Memorial Descritivo. Documentação gratuita (ITBI e registro) sujeita à análise de perfil e crédito, para compradores enquadrados no programa habitacional vigente e sem imóvel próprio. Este conteúdo não constitui oferta de crédito. Confirme sempre os valores e a disponibilidade do dia antes de decidir.