O que é o Solis Residence
O Solis Residence é o mais novo dos três empreendimentos da construtora Rummo no bairro Morumbi, em Uberlândia — localizado na Rua Oratório, 600. São apartamentos de 2 quartos e 1 vaga, dentro do Minha Casa Minha Vida, organizados em torres com diferentes opções de andar e posição.
É o empreendimento que recomendo olhar primeiro hoje por um motivo simples: é o que tem mais unidades disponíveis. Enquanto o Trez já vendeu 100% e o Bris está em cerca de 90%, o Solis ainda oferece escolha real de planta, andar e posição de sol — e o ticket de entrada mais acessível dos três.
Resumo (junho/2026): Solis Residence · Rummo · R. Oratório, 600 — Morumbi · 2 quartos, 1 vaga · apartamento de 60,92 m² a partir de R$ 260.000 ou área privativa de 93 a 105 m² (R$ 293.000–304.000) · financiamento em até 100% · entrega prevista jan/2029.
As duas tipologias — e qual combina com você
O Solis tem dois tipos de unidade, e a diferença pesa direto no bolso e no estilo de vida:
| Tipologia | Área | Quartos / Vaga | Preço |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 60,92 m² | 2 quartos · 1 vaga | A partir de R$ 260.000 |
| Área privativa | 93 a 105 m² | 2 quartos · 1 vaga | R$ 293.000 a R$ 304.000 |
O apartamento de 60,92 m² é o coração do empreendimento: tamanho confortável para 2 quartos, com o melhor ticket de entrada do Morumbi hoje. O valor sobe um pouco nos andares mais altos (na faixa de R$ 265.000 a R$ 270.000 nos últimos pavimentos) — quem prioriza vista e ventilação paga um pouco mais por isso.
Já a área privativa (93 a 105 m²) é para quem quer espaço de casa com a praticidade de apartamento: uma área externa que pertence só à unidade, ótima pra quem tem pet, filho pequeno ou simplesmente não abre mão de um quintal.
Por que olhar o Solis agora
Acompanho o Morumbi de perto, e a lição dos últimos dois anos é clara: nesse bairro, quem compra cedo no estágio certo se dá melhor. O Trez saiu de cerca de R$ 205.000 no lançamento para ~R$ 320.000 hoje. O Bris já está na reta final, com só as unidades grandes restando.
O Solis é justamente a fase em que dá pra entrar com mais escolha e menos pressa. Por estar mais no começo da obra (entrega prevista para janeiro de 2029), tem o ticket de entrada mais atrativo e mais tempo pra você se organizar financeiramente — e é onde a chance de valorização até a entrega é maior.
"O melhor momento de comprar no Morumbi foi no Trez, dois anos atrás. O segundo melhor momento é o Solis, agora."
Como financiar
O Solis pode ser financiado em até 100% pelo Minha Casa Minha Vida — ou seja, com pouco recurso próprio de entrada, especialmente usando o FGTS. É sempre a primeira pergunta que faço: o saldo de FGTS é o que define se o financiamento fica confortável.
As faixas de renda e as taxas do MCMV mudaram em 2026. Antes de decidir, vale entender em qual faixa você se encaixa — explico no post das novas regras do MCMV 2026 e no guia completo de como comprar pelo programa em Uberlândia. Para uma estimativa rápida de parcela, use o simulador online.
Solis, Bris ou Trez — qual escolher?
São três empreendimentos da Rummo na mesma região, todos MCMV, em estágios diferentes:
- Trez Residence: 100% vendido. Só com unidade de distrato (~R$ 320.000). A prova viva da valorização do bairro.
- Bris Residence: reta final (~90% vendido). Sobram as unidades grandes de área privativa (93 a 103 m²), R$ 295 a 300 mil, entrega nov/2027.
- Solis Residence: mais disponibilidade e menor ticket de entrada (60,92 m² a partir de R$ 260.000), entrega jan/2029. Mais escolha, mais prazo.
Veja os três lado a lado no guia do bairro Morumbi.
O que olhar com atenção (honestidade)
Como em qualquer compra na planta, há pontos pra considerar com calma:
- Entrega em jan/2029: é o que tem a obra mais longa pela frente. Bom pra organização financeira, mas exige planejamento de quem precisa morar logo.
- Andar e posição importam: valor, vista e sol mudam conforme o pavimento. Vale escolher a unidade certa, não só "uma unidade".
- O bairro ainda está em expansão: comércio e infraestrutura crescendo — leia a parte honesta do meu guia do Morumbi antes de decidir.
Quer ver as unidades do Solis?
Me chama no WhatsApp — confirmo o que está disponível, faço a simulação do financiamento e te mostro o produto. Como é o empreendimento com mais escolha agora, dá pra encontrar a unidade certa pro seu perfil. Você também pode começar pelo simulador online ou conhecer outras opções na página inicial.
Perguntas frequentes
Quanto custa um apartamento no Solis Residence no Morumbi?
O Solis Residence tem duas tipologias: apartamento de 60,92 m² (2 quartos, 1 vaga) a partir de R$ 260.000, com valores que sobem um pouco nos andares mais altos (até cerca de R$ 270.000); e unidades de área privativa de 93 a 105 m² (2 quartos, 1 vaga) entre R$ 293.000 e R$ 304.000. O financiamento pode chegar a 100%.
O Solis Residence ainda tem unidades disponíveis?
Sim. Entre os três empreendimentos da Rummo no Morumbi, o Solis é o que tem mais disponibilidade hoje — quem está começando a procurar tem aqui a maior variedade de andar, posição e planta. As unidades são vendidas conforme a procura, então vale confirmar a disponibilidade na data da visita.
Qual a previsão de entrega do Solis Residence?
A entrega do Solis Residence está prevista para janeiro de 2029. Por estar em fase mais inicial que o Bris e o Trez, é o empreendimento com mais tempo de obra pela frente — o que costuma significar preço de entrada mais atrativo e mais tempo para se organizar financeiramente.
Solis ou Bris Residence: qual escolher no Morumbi?
O Trez já esgotou. O Bris está na reta final, com só as unidades grandes de área privativa (93 a 103 m², R$ 295 a 300 mil, entrega nov/2027). O Solis é o com mais disponibilidade e ticket de entrada menor (60,92 m² a partir de R$ 260.000), mas com entrega mais distante (jan/2029). Se você quer entregar mais cedo e espaço grande, é o Bris; se quer ticket menor e mais opções de planta e andar, é o Solis.