Sou o Marco Túlio, corretor de imóveis em Uberlândia especializado no Minha Casa Minha Vida (parceiro da Torrano, CRECI/MG nº 7469). Acompanho de perto todos os editais de habitação popular da cidade, e este aqui é grande de verdade: 622 casas novas da Faixa 1, o formato mais subsidiado do programa. Nesta página você encontra o que já é oficial, o que ainda vai acontecer e, principalmente, o que você pode fazer agora para aumentar suas chances quando a inscrição abrir.
Resposta rápida: o essencial em 30 segundos
- A Prefeitura de Uberlândia abriu a Chamada Pública nº 001/2026 para escolher a construtora de 622 casas do Minha Casa Minha Vida Faixa 1, com recursos do FAR (Fundo de Arrendamento Residencial).
- Serão casas térreas de 40 a 70 m² em 7 bairros: Aclimação, Bosque dos Buritis, Paradiso, Jardim América, Monte Hebron, Jardim Brasília III e Luizote de Freitas III.
- Valor máximo por casa: R$ 161 mil. Terreno doado pela Prefeitura, o que barateia o imóvel para as famílias.
- Público: famílias com renda de até R$ 3.200 por mês, sem imóvel próprio, com 3 anos de domicílio eleitoral em Uberlândia e CadÚnico em dia.
- As inscrições ainda não abriram. O cenário realista é o chamamento das famílias acontecer em 2027.
O que diz exatamente a Chamada Pública 001/2026?
A Chamada Pública nº 001/2026 é um edital da Secretaria Municipal de Habitação de Uberlândia que credencia empresas de construção civil qualificadas. A construtora escolhida vai ser responsável por elaborar todos os projetos, executar as obras completas (casas mais infraestrutura), regularizar os terrenos junto ao Cartório de Registro de Imóveis e entregar as unidades dentro das normas do Minha Casa Minha Vida Faixa 1.
Um detalhe importante que muita gente não percebe: os terrenos são públicos e serão doados ao FAR pelo Município. Na prática, isso reduz o custo final do imóvel para as famílias, porque o terreno não entra na conta do financiamento.
Quem quiser conferir na fonte pode consultar os documentos oficiais no site da Prefeitura: o Edital de Chamada Pública 001/2026, o Termo de Referência (Anexo I) e o Estudo Técnico Preliminar (ETP).
Onde vão ser construídas as 622 casas?
São 7 empreendimentos divididos em dois lotes, todos em regiões já consolidadas da cidade:
| Lote | Empreendimento | Casas |
|---|---|---|
| Lote 1 · 258 casas | Residencial Aclimação | 135 |
| Bosque dos Buritis | 65 | |
| Paradiso | 58 | |
| Lote 2 · 364 casas | Jardim América | 112 |
| Monte Hebron | 72 | |
| Jardim Brasília III | 102 | |
| Luizote de Freitas III | 78 |
Todas as unidades serão casas térreas unifamiliares com área entre 40 m² e 70 m², em empreendimentos de interesse social com infraestrutura básica: rua, água, esgoto, energia e drenagem. Não são condomínios fechados.
Quanto vai custar cada casa?
Conforme o edital e a Portaria MCID nº 725/2023, o valor máximo por unidade é de R$ 161.000,00. O projeto todo está estimado em R$ 100.142.000,00, sendo R$ 41.538.000,00 para o Lote 1 e R$ 58.604.000,00 para o Lote 2. Esse valor inclui a construção da casa, a infraestrutura interna, a urbanização, a legalização e a regularização fundiária.
E a prestação? Na Faixa 1 ela depende da renda da família e costuma ser bem acessível, porque é a faixa com mais subsídio do programa. A simulação exata só vai ser possível quando o projeto avançar, mas dá para ter uma boa noção do seu caso desde já. É uma das coisas que eu faço com você na análise gratuita.
Quero saber se me enquadro ↓Quando as casas ficam prontas? A verdade sobre os prazos
Vou ser direto, porque gestão de expectativa também é cuidado: ainda vai demorar. O cronograma real é este:
- Até 23 de julho de 2026: construtoras entregam as propostas
- Depois: análise das propostas e escolha da empresa vencedora
- Em seguida: elaboração dos projetos e aprovação pela Prefeitura e pela Caixa Econômica Federal
- Só então: começam as obras, provavelmente em 2027
- Entrega: as primeiras casas podem levar de 18 a 24 meses após o início da construção
Então por que falar disso agora? Porque o chamamento das famílias vai chegar, e quando chegar, quem já está com a documentação organizada e o CadÚnico em dia larga na frente. A maioria das pessoas vai correr atrás disso em cima da hora. Você não precisa ser uma delas.
Quem tem direito ao Minha Casa Minha Vida Faixa 1 em Uberlândia?
Para se enquadrar na Faixa 1, os principais requisitos são:
- Renda familiar bruta de até R$ 3.200,00 por mês
- Não possuir imóvel próprio em nenhum lugar do Brasil
- Não ter sido beneficiado por programas habitacionais anteriores
- Pelo menos 3 anos de domicílio eleitoral em Uberlândia
- Cadastro Único (CadÚnico) atualizado
Na dúvida se você atende a algum desses pontos? É exatamente esse tipo de análise que eu faço de graça. E se o seu caso não couber na Faixa 1, eu já te mostro o caminho nas outras faixas do programa, que atendem renda de até R$ 12 mil. Muita gente descobre comigo que consegue comprar agora, sem esperar edital. Dá uma olhada no guia completo do Minha Casa Minha Vida em Uberlândia pra entender as faixas.
O que você ganha se cadastrando comigo agora
Enquanto o edital anda, o meu trabalho é deixar você pronto. Quem se cadastra nesta página entra no meu acompanhamento gratuito do edital e recebe:
- Consultoria gratuita de enquadramento: eu analiso seu perfil e te digo com clareza se você se encaixa na Faixa 1, e em qual faixa você se encaixa se não for a 1
- Bônus imediato: o checklist completo dos documentos da Faixa 1 pra você começar a separar hoje, sem custo
- Simulação realista: uma estimativa honesta de valores e parcelas pelo seu perfil de renda, incluindo as outras faixas do programa
- Ajuda com o CadÚnico: orientação passo a passo pra deixar seu cadastro em dia, que é o que mais reprova família na Faixa 1
- Aviso em primeira mão: mensagem exclusiva no WhatsApp a cada nova etapa do edital, antes do assunto virar notícia
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Eu não cobro nada por essa orientação. Meu objetivo é simples: quando o chamamento abrir, quero que as famílias que caminharam comigo estejam na frente. E quem não couber no edital sai daqui com um plano B concreto pra conquistar a casa própria por outra porta do programa.
Quero entrar no acompanhamento gratuito ↓Perguntas frequentes sobre o Edital 001/2026
O que é a Chamada Pública 001/2026 de Uberlândia?
É o edital da Secretaria Municipal de Habitação de Uberlândia que vai selecionar uma construtora para construir 622 casas do Minha Casa Minha Vida Faixa 1, com recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR). A construtora escolhida elabora os projetos, executa as obras com infraestrutura, regulariza os terrenos e entrega as unidades dentro das normas do programa. Os terrenos são públicos e serão doados ao FAR pelo Município.
Já posso me inscrever para uma das 622 casas?
Não. O chamamento para as famílias ainda não abriu. Neste momento o edital está na fase de escolha da construtora, com propostas até 23 de julho de 2026. A inscrição das famílias só deve acontecer depois que a empresa for definida e os projetos forem aprovados pela Caixa, provavelmente em 2027. Quem organiza a documentação e o CadÚnico desde já sai na frente.
Onde vão ser construídas as 622 casas em Uberlândia?
Em 7 empreendimentos divididos em dois lotes. Lote 1, com 258 casas: Residencial Aclimação (135), Bosque dos Buritis (65) e Paradiso (58). Lote 2, com 364 casas: Jardim América (112), Monte Hebron (72), Jardim Brasília III (102) e Luizote de Freitas III (78). Todas serão casas térreas unifamiliares com área entre 40 e 70 metros quadrados.
Quanto vai custar cada casa e quanto vou pagar de prestação?
Pelo edital e pela Portaria MCID nº 725/2023, o valor máximo por unidade é de R$ 161.000,00, e o projeto todo soma cerca de R$ 100 milhões. Na Faixa 1 a prestação depende da renda da família e costuma ser bem acessível, com forte subsídio. O terreno doado pela Prefeitura também reduz o custo final. A simulação exata só é possível quando o projeto avançar.
Quem tem direito ao Minha Casa Minha Vida Faixa 1 em Uberlândia?
Os principais requisitos são: renda familiar bruta de até R$ 3.200 por mês, não possuir imóvel próprio no Brasil, não ter sido beneficiado por programa habitacional anterior, ter pelo menos 3 anos de domicílio eleitoral em Uberlândia e manter o Cadastro Único (CadÚnico) atualizado.
Preciso ter nome limpo para a Faixa 1?
A Faixa 1 é mais flexível que as outras faixas do programa. Muitas famílias conseguem mesmo com restrições no nome, desde que comprovem a renda e atendam aos demais requisitos. Cada caso merece uma análise individual. Escrevi um artigo inteiro sobre Minha Casa Minha Vida com nome sujo ou score baixo.
Quando as 622 casas ficam prontas?
Ainda vai demorar. As propostas das construtoras vão até 23 de julho de 2026. Depois vêm a escolha da empresa, a elaboração dos projetos e a aprovação da Prefeitura e da Caixa. Na prática, as obras devem começar em 2027 e a entrega das primeiras casas pode levar de 18 a 24 meses após o início da construção.
Posso escolher o bairro da minha casa?
Provavelmente não. A seleção das famílias em empreendimentos Faixa 1 costuma seguir critérios de vulnerabilidade social e as regras do chamamento público, definidas pela Prefeitura junto ao programa.
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Este artigo vai ser atualizado a cada nova etapa da Chamada Pública 001/2026. Salva o link e volta aqui, ou se cadastra acima que eu te aviso quando algo mudar. A oportunidade existe, e o momento de se preparar é agora.