📍 Av. A-01, 200, bairro Granja Marileusa, Uberlândia. Ver no mapa.
Sou o Marco Túlio, corretor em Uberlândia (parceiro da Torrano, CRECI/MG nº 7469). Acompanho o mercado de perto e o Prime Clube foi, sem exagero, um dos lançamentos que mais me surpreendeu nos últimos meses: um Minha Casa Minha Vida de mais de 460 unidades, dentro do Granja Marileusa, um bairro planejado, e que virou destaque de vendas no Megacon. Hoje conto os números, o que ainda resta e por que a mesma fórmula está prestes a chegar em Araguari.
Resumo rápido
- O que é: Prime Clube, condomínio clube da Realiza na Av. A-01, 200, Granja Marileusa, zona leste de Uberlândia, dentro do Minha Casa Minha Vida.
- Tamanho: 15 torres, 464 apartamentos de 2 quartos (40,02 m² e garden de 46,52 m²).
- Preço: avaliação Caixa de R$ 214.300 a R$ 223.800 (tabela de julho/2026), com sinal a partir de cerca de R$ 874 por mês em até 72x.
- Status: cerca de 85% vendido, sem reposição de estoque confirmada.
- Novidade: a mesma construtora está com um lançamento a caminho em Araguari.
Os números que fizeram o Prime Clube um case de sucesso
O Prime Clube (Realiza) é apresentado como o primeiro empreendimento Minha Casa Minha Vida dentro do Granja Marileusa, e isso quebrou a lógica de que MCMV só existe em bairro afastado. Foi destaque no Megacon e, com esse volume de unidades vendidas em poucos meses, mostrou que tem gente procurando Minha Casa Minha Vida com lazer de clube dentro de bairro planejado.
Onde fica o Prime Clube: Av. A-01, 200
📍 Endereço: Av. A-01, 200, bairro Granja Marileusa, zona leste de Uberlândia/MG. Construtora Realiza.
De carro, a partir do condomínio:
- ~4 minutos da Av. Floriano Peixoto, a principal via de acesso ao Marileusa.
- ~7 minutos do aeroporto de Uberlândia.
- ~9 minutos do campus Umuarama da UFU.
- Dentro do Granja Marileusa, bairro planejado, ao lado de empreendimentos de médio e alto padrão.
No mesmo bairro fica o Chelsea, da MRV, de médio padrão, e eu comparo os dois lado a lado no guia de apartamentos no Granja Marileusa. O endereço dos dois, e de todos os lançamentos que eu acompanho, está na lista de endereços dos empreendimentos de Uberlândia.
Endereço conferido em setembro de 2026 no material da Realiza e no meu mapa de trabalho.
Plantas e condições (tabela oficial de julho/2026)
São 464 unidades divididas em duas tipologias, as duas de 2 quartos:
| Planta | Área | Unidades | Avaliação Caixa |
|---|---|---|---|
| Padrão | 40,02 m² | 406 | a partir de R$ 214.300 |
| Garden | 46,52 m² | 58 | até R$ 223.800 |
A planta padrão tem sala integrada, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e 1 vaga. O garden acrescenta uma área privativa, ideal pra quem tem pet, criança ou quer um "quintal" no térreo (e é a unidade mais disputada).
O grande atrativo é o sinal parcelado: pela tabela de julho/2026, ele parte de cerca de R$ 874 por mês em até 72 vezes, com correção pelo INCC durante a obra. Os 80% restantes são financiados pela Caixa Econômica Federal, dentro do Minha Casa Minha Vida, com subsídio do governo e uso do FGTS como parte da entrada. Ou seja: dá pra entrar sem ter uma reserva grande de dinheiro parado.
Lazer completo, mesmo sendo MCMV
Um dos motivos do sucesso é não parecer, na prática, um "MCMV básico":
- Piscinas climatizadas, adulto e infantil
- Academia equipada
- Salão de festas
- Playground
- Espaço gourmet
- Quadra de esportes
- Pet place com banho pet
- Bicicletário e pomar
🧭 Veja todos os lançamentos da zona leste de Uberlândia, com preço, construtora e entrega de cada um numa tabela só.
Imagens ilustrativas do material oficial da Realiza Construtora (Prime Clube Uberlândia, RI R-05 272.169).
Prefere ver o material oficial? Acesse a página do Prime Clube com o meu atendimento (plantas e imagens do material da Realiza, com o seu contato direcionado direto pra mim).
A fórmula que deu certo aqui, a Realiza está repetindo em Araguari
Não é coincidência a Realiza estar de olho em Araguari agora. A cidade vive um momento parecido com o que impulsionou o Marileusa: grandes empregadores como a CJ Selecta, que anunciou cerca de R$ 180 milhões de investimento e sustenta mais de 2 mil empregos diretos e indiretos na região, além da faculdade de medicina do IMEPAC puxando gente de fora pra morar na cidade. Mais emprego e mais gente chegando é exatamente o cenário em que um condomínio clube dentro do MCMV faz sentido.
Se você trabalha em Araguari e ainda paga aluguel, ou só quer entender os números da cidade antes do lançamento, já tenho dois guias no ar:
- Apartamento em Araguari: preço, MCMV e financiamento, com as respostas diretas mais buscadas.
- Trabalha em Araguari? A conta do aluguel não fecha mais, pra quem quer entender se compensa sair do aluguel agora.
A tabela oficial e as plantas completas do lançamento de Araguari ainda não foram liberadas por inteiro pela construtora. No momento em que eu tiver os números confirmados, monto o guia completo do jeito que fiz aqui com o Prime Clube: plantas, condições, lazer e comparativo com Uberlândia. Se quiser ser avisado em primeira mão, me chama no WhatsApp.
Perguntas frequentes
Qual o endereço do Prime Clube?
O Prime Clube fica na Av. A-01, 200, no bairro Granja Marileusa, zona leste de Uberlândia. É da construtora Realiza e está a cerca de 4 minutos da Av. Floriano Peixoto, a principal via de acesso ao Marileusa. Se quiser, eu te mando a localização no WhatsApp e marco a visita.
Quanto custa um apartamento no Prime Clube?
Pela tabela oficial de julho de 2026, a avaliação Caixa vai de cerca de R$ 214.300 (planta padrão de 40,02 m²) a R$ 223.800 (garden de 46,52 m²), dentro do Minha Casa Minha Vida. O sinal parte de cerca de R$ 874 por mês, parcelado em até 72 vezes, e 80% do valor é financiado pela Caixa. Como o estoque está baixo, o valor exato depende da unidade disponível. Confirme comigo o valor e a condição do dia antes de decidir.
O Prime Clube ainda tem unidades disponíveis?
Restam poucas. O empreendimento chegou a cerca de 85% vendido e a Realiza não confirmou reposição de estoque neste produto. Se ainda faz sentido pra você, o ideal é verificar em tempo real o que sobrou antes de se planejar em torno de uma unidade específica.
Dá para usar o FGTS no Prime Clube?
Sim. O Prime Clube está dentro do Minha Casa Minha Vida, financiado pela Caixa, com subsídio do governo e uso do FGTS como parte da entrada, para quem cumpre os requisitos do programa.
A Realiza vai lançar um condomínio parecido em Araguari?
Sim. A mesma construtora do Prime Clube está com um lançamento a caminho em Araguari, no mesmo formato de condomínio clube dentro do Minha Casa Minha Vida. A tabela oficial e as plantas ainda não foram liberadas por completo; assim que tiver os números confirmados, publico o guia completo do lançamento de Araguari.
Valores da tabela oficial da Realiza de julho/2026, sujeitos a alteração e disponibilidade sem aviso. Imagens ilustrativas do material oficial da Realiza Construtora. Dados econômicos sobre Araguari (CJ Selecta, IMEPAC) têm base em notícias públicas de 2025 e 2026. Este conteúdo não constitui oferta de crédito. Confirme sempre os valores do dia antes de decidir.