Quanto você recebe
É por venda concluída, não por indicação enviada. E não tem limite: se você indicar cinco pessoas e as cinco comprarem, você recebe cinco vezes.
O resumo, em cinco linhas
- Você me passa o nome e o WhatsApp de alguém que quer comprar imóvel.
- Eu confirmo na hora se a indicação é nova e registro no seu nome.
- Eu faço todo o atendimento: simulação, documentação, visita e financiamento.
- Se a venda fechar, você recebe R$ 1.000 (Faixa 3) ou R$ 500 (Faixa 2).
- Você não precisa de CRECI, porque você indica, não negocia.
Como funciona, passo a passo
- Você me manda a indicaçãoSó preciso do nome e do WhatsApp da pessoa, e uma linha sobre o caso dela se você souber ("é motorista de app", "paga R$ 1.200 de aluguel", "quer no Morumbi").
- Eu confirmo e registroRespondo na mesma conversa dizendo se a indicação é nova. Se for, ela fica registrada no seu nome. Se a pessoa já estiver no meu atendimento, eu te falo na hora, sem enrolar.
- Eu falo com a pessoaEntro em contato me apresentando e dizendo que você indicou. Faço a simulação gratuita e mostro o que cabe no bolso dela.
- Eu conduzo até o fimDocumentação, análise de crédito na Caixa, escolha do imóvel, assinatura e registro. Você não precisa acompanhar nada disso.
- A venda fecha e você recebeDepois do contrato assinado e da comissão liberada, eu te chamo para acertar a bonificação.
Quem pode indicar
Qualquer pessoa. Mas o programa funciona especialmente bem para quem conversa com muita gente todo dia:
O que você precisa e o que você não precisa fazer
Você precisa:
- Avisar a pessoa que você vai passar o contato dela para mim.
- Me mandar o nome e o WhatsApp antes de ela falar comigo.
- Ter conta bancária ou chave Pix no seu nome para receber.
Você não precisa:
- Ter CRECI ou qualquer registro profissional.
- Mostrar imóvel, negociar preço ou explicar financiamento.
- Acompanhar a pessoa em visita, banco ou cartório.
- Pagar nada, em nenhum momento. Indicar é de graça.
Deixo isso bem claro porque é importante: intermediar a compra e venda de imóvel é atividade privativa de corretor, regulamentada e fiscalizada pelo CRECI. Você indica, eu intermedio. Cada um no seu papel, e ninguém corre risco.
Por que Faixa 2 e Faixa 3
As duas faixas fazem parte do Minha Casa Minha Vida e são as que concentram os imóveis que eu mais trabalho em Uberlândia. A diferença entre elas é a renda familiar do comprador, e cada faixa tem juros e subsídio diferentes.
Na prática, você não precisa saber em qual faixa a pessoa se encaixa antes de indicar. Isso quem descobre sou eu, na simulação. Você indica, e depois a gente vê em qual faixa a venda se enquadrou. Se quiser entender melhor como as faixas funcionam, escrevi um guia completo do Minha Casa Minha Vida em Uberlândia.
Material pronto para divulgar
Se você quer indicar de forma mais ativa, deixei um panfleto pronto para imprimir ou mandar no WhatsApp. Ele foi feito pensando em motoristas de aplicativo, que é o público que mais tem dado retorno.
Panfleto para motoristas
Formato A4 com dois panfletos por folha, é só imprimir e cortar. Traz o QR code que leva direto para o meu WhatsApp.
⬇ Baixar o panfleto em PDFQuer um material diferente, com o seu nome ou para outro público? Me chama que eu monto.
As regras, sem letra miúda escondida
- A bonificação é paga por venda concluída, entendida como contrato assinado e comissão efetivamente recebida.
- A indicação precisa ser registrada antes do primeiro contato da pessoa comigo.
- Cada indicação vale uma vez, para a primeira compra daquela pessoa.
- Os valores valem para vendas enquadradas nas Faixas 2 e 3 do Minha Casa Minha Vida. Vendas fora dessas faixas são combinadas caso a caso.
- Se a venda for cancelada, distratada ou o financiamento não for aprovado, não há bonificação, porque não houve venda.
- Os valores podem ser ajustados no futuro. Vale o que estiver combinado no momento em que a sua indicação for registrada.
Não existe contrato de trabalho, exclusividade, meta ou obrigação de indicar. É uma bonificação por indicação, simples assim.
Tirar uma dúvida antes de indicar →Perguntas frequentes
Quanto eu recebo por indicação?
A bonificação é de R$ 1.000 quando a venda concluída é de um imóvel na Faixa 3 do Minha Casa Minha Vida e de R$ 500 quando a venda concluída é na Faixa 2. O valor é por venda concluída, não por indicação enviada, e não existe limite de quantas pessoas você pode indicar.
Preciso ter CRECI para indicar?
Não. Você apenas indica a pessoa, ou seja, passa o contato de alguém que quer comprar. Quem faz o atendimento, a negociação e toda a intermediação sou eu, como corretor registrado no CRECI/MG sob o número 7469. Você não negocia preço, não mostra imóvel e não assina nada pelo cliente, porque isso é atividade privativa de corretor.
Quando eu recebo a bonificação?
Depois que a venda é efetivamente concluída e a comissão é recebida. Na prática isso significa contrato assinado com o banco e o pagamento da comissão liberado. Não é no momento da indicação nem no momento da aprovação de crédito, porque até a assinatura o negócio ainda pode não se concretizar.
Como sei se a pessoa que eu indiquei já era seu cliente?
Por isso a indicação precisa ser registrada antes do primeiro contato. Quando você me manda o nome e o WhatsApp da pessoa, eu confirmo na hora se ela já está no meu atendimento. Se já estiver, eu te aviso na mesma conversa, para não gerar expectativa. Se for uma indicação nova, ela fica registrada no seu nome.
Quem eu posso indicar?
Qualquer pessoa que queira comprar imóvel em Uberlândia e região: colega de trabalho, familiar, vizinho, passageiro, cliente ou amigo. O programa foi pensado especialmente para quem conversa com muita gente no dia a dia, como motoristas de aplicativo, cabeleireiros, vendedores, síndicos e representantes.
Os valores podem mudar?
Sim. Os valores desta página são os vigentes na data indicada no topo e podem ser ajustados conforme o empreendimento, a campanha da construtora e as condições de cada negócio. O valor que vale para a sua indicação é o que estiver combinado comigo no momento em que ela for registrada.
Programa de indicação por bonificação, sem vínculo empregatício, societário ou de representação. A bonificação está sujeita à conclusão efetiva da venda, ao recebimento da comissão, à elegibilidade do empreendimento e às condições da campanha vigente, podendo ser alterada ou encerrada a qualquer momento mediante aviso nesta página. A intermediação imobiliária é atividade privativa de corretor de imóveis inscrito no CRECI, exercida por Marco Túlio Andrade Freitas, CRECI/MG nº 7469, corretor parceiro da Torrano Negócios Imobiliários LTDA. O financiamento está sujeito à análise de crédito, renda, documentação, disponibilidade e regras vigentes do agente financeiro.