O empreendimento
O Soul MRV está localizado no Jardim Sul, na região do Gávea Sul, com fácil acesso pela Avenida Landscape e pela Rua Vereador Carlito Cordeiro. É um produto da MRV Engenharia — maior construtora de econômico do Brasil — com entrega prevista para julho de 2027.
As unidades são de 2 quartos (com opção de suíte), em dois tamanhos: 43m² e 47m², a partir de R$ 265.000. Dentro do Minha Casa Minha Vida, o que significa juros subsidiados e possibilidade de usar FGTS na entrada.
- Bairro: Gávea Sul / Jardim Sul
- Metragem: 43m² e 47m²
- Quartos: 2 (com opção de suíte)
- A partir de: R$ 265.000
- Entrega: julho de 2027
- Construtora: MRV
O lazer que muda a percepção
Quando mostro o Soul para um cliente acostumado a econômico, a reação é quase sempre a mesma: surpresa. O lazer não parece de R$ 265 mil.
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Piscina climatizada de 25m (com raia)
- Beach tennis
- Fitness completo
- Coworking
- Pet care
- Bicicletário
- Car wash
- Wine bar
- Rooftop sky lounge
- Churrasqueiras
A piscina com raia de 25 metros é o que mais chama atenção. Isso é estrutura de clube, não de condomínio popular. Wine bar e sky lounge num econômico é uma aposta da MRV no que chamo de "lifestyle acessível" — o comprador de renda média-baixa que quer a experiência de morar bem, não só ter um teto.
A MRV percebeu que o mercado MCMV estava congestionado de produtos similares, e apostou no lazer como diferencial. Funciona? Na minha experiência, sim — especialmente para quem está saindo de casa alugada sem nenhum lazer e entra num condomínio com tudo isso.
"O comprador do Soul não compra metro quadrado. Ele compra o modo de vida que sempre quis — e a MRV entendeu isso antes da concorrência."
Zona Sul de Uberlândia: por que está valorizando rápido
A Zona Sul de Uberlândia passou por uma transformação nos últimos anos. O crescimento na direção do Uberlândia Shopping, os novos eixos viários e a chegada de empreendimentos de médio e alto padrão mudaram a percepção do setor. O Gávea Sul se beneficia dessa valorização sem carregar os preços das regiões já consolidadas.
O acesso pela Avenida Landscape conecta o bairro de forma eficiente ao restante da cidade. Quem trabalha no centro ou na área do Shopping tem deslocamento razoável. Não é Zona Leste, mas tem estrutura crescendo rápido.
Entrega em julho de 2027 — o que pensar sobre isso
Comprar na planta tem vantagens e riscos que precisam ser avaliados com clareza.
A vantagem principal: você paga o imóvel em parcelas mensais durante a obra, sem precisar ter o valor total disponível agora. O FGTS só entra no momento da entrega das chaves — então você tem tempo de acumular mais saldo antes de usar.
O risco real: construtoras atrasam. A MRV tem histórico razoável, mas nenhuma empresa está imune a imprevistos. Quem compra na planta precisa ter um plano B de moradia para o caso de atraso de 3 a 6 meses.
Para quem eu indicaria o Soul
O Soul é um produto que faz mais sentido para um perfil específico. Não é para todo mundo — e ser honesto sobre isso é meu trabalho.
O comprador ideal do Soul é quem valoriza lazer e qualidade de vida dentro do condomínio, aceita esperar (julho de 2027 ainda está longe), tem renda em torno de R$ 6.000 a R$ 8.000, e quer aproveitar o período de obra para organizar o FGTS e a documentação.
Quem precisa de imóvel urgente ou não aguenta a incerteza da planta deve considerar produtos prontos ou com entrega mais próxima. Eu tenho opções para esse perfil também — basta me chamar.
Quer entender se o Soul cabe no seu plano? Eu faço a simulação com FGTS, te mostro como fica a parcela e o que esperar até julho de 2027. Fale comigo no WhatsApp ou volte para a página inicial para conhecer minhas outras ferramentas.
Perguntas frequentes
Quanto custa um apartamento no Soul MRV em Uberlândia?
Os apartamentos do Soul MRV, no Gávea Sul (Jardim Sul), começam a partir de R$ 265.000. São unidades de 2 quartos, com opção de suíte, em duas metragens: 43m² e 47m². Por estar dentro do Minha Casa Minha Vida, há juros subsidiados e possibilidade de usar o FGTS na entrada.
Qual o lazer do condomínio Soul MRV?
O Soul tem uma lista de lazer acima do padrão econômico: piscina adulto e infantil, piscina climatizada de 25m com raia, beach tennis, fitness completo, coworking, pet care, bicicletário, car wash, wine bar, rooftop sky lounge e churrasqueiras.
Quando o Soul MRV será entregue?
A entrega do Soul MRV está prevista para julho de 2027. Por ser um imóvel na planta, você paga em parcelas mensais durante a obra e o FGTS entra no momento da entrega das chaves, dando tempo de acumular mais saldo até lá.
Posso usar o FGTS para comprar no Soul MRV?
Sim. O Soul está dentro do Minha Casa Minha Vida, então é possível usar o FGTS na entrada e contar com juros subsidiados. Como a entrega é em julho de 2027, dá para aproveitar o período de obra para acumular mais FGTS e reduzir o valor financiado. Posso fazer essa simulação com você pelo WhatsApp.